Proces kúpy

Dohodnite si stretnutie s realitným poradcom, ktorý Vám predstaví Projekt Byty Ruppeldtova, pomôže Vám s výberom bytu, parkovacieho miesta alebo samostatnej garáže a vysvetlí Vám podmienky jeho kúpy. S bytom kupujete tiež k bytu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel k zastavanému a priľahlému pozemku, ako aj podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu. Vyberte si byt a vyplňte Dotazník záujemcu o byt alebo nás kontaktujte telefonicky.

Náš finančný poradca Vám vysvetlí možnosti úhrady kúpnej ceny za byt a parkovacie miesto alebo garáž. Máme pre Vás pripravené štandardné postupné financovanie kúpy nehnuteľnosti. Pre prípad potreby financovania kúpy bytu prostredníctvom hypotekárneho úveru máme pre Vás pripravené výhodné bankové produkty.

Ak ste sa už rozhodli pre konkrétny byt a máte nastavené financovanie, podpíšete Rezervačnú zmluvu a uhradíte rezervačný poplatok. Suma rezervačného poplatku sa započítava do celkovej kúpnej ceny.

Podpíšete Zmluvu o uzavretí budúcej zmluvy o prevode vlastníckeho práva a do 14 dní uhradíte prvú časť z celkovej kúpnej ceny.

Po zápise rozostavaného bytu uhradíte druhú časť kúpnej ceny a to z vlastných zdrojov alebo z prostriedkov hypotekárneho úveru.

Po dokončení bytu a kolaudácii stavby uhradíte tretiu časť kúpnej ceny z vlastných zdrojov alebo z prostriedkov hypotekárneho úveru.

Po získaní kolaudačného rozhodnutia uzatvoríte Zmluvu o prevode vlastníctva a v lehote 7 dní doplatíte zvyšok kúpnej ceny. Následne podáme návrh na vklad vlastníckeho práva k bytu, parkovaciemu miestu alebo garáži do katastra nehnuteľností. V prípade hypotekárneho úveru sa predlžuje čas uhradenia zvyšku kúpnej ceny v súlade s podmienkami banky na čerpanie Vášho úveru.

Do 14 dní od podpisu Zmluvy o prevode vlastníctva a zaplatení celej kúpnej ceny Vám protokolárne odovzdáme Váš nový byt.